El número de identificación para impuestos que da el IRS a quien no puede tener número de Seguro Social. Con él se puede comprar casa con algunos préstamos.
El ITIN (Individual Taxpayer Identification Number) es el número de identificación para impuestos que da el IRS a las personas que tienen que declarar impuestos pero no pueden tener número de Seguro Social.
Para comprar casa
- Hay prestamistas que prestan con ITIN, con sus propias reglas. Lee ¿Puedo comprar casa con ITIN?.
- Las declaraciones de impuestos presentadas con tu ITIN sirven para comprobar tus ingresos.
Lo que conviene saber
- Tener ITIN no cambia tu estatus migratorio. Para eso, consulta con un abogado de inmigración.
- El ITIN se solicita al IRS (irs.gov).
Un ejemplo
Un señor que trabaja y paga sus impuestos con ITIN quiere comprar en Kansas City, Kansas. Busca un prestamista que ofrezca préstamos para personas con ITIN; le piden sus declaraciones de impuestos, comprobantes de ingreso y un historial de pagos. Con eso le dice si califica y con qué condiciones.
Cómo lo vas a oír
ITIN (Individual Taxpayer Identification Number) y ITIN loan. Son préstamos que no ofrecen todos los bancos.
El error más común
Creer que sin seguro social no se puede comprar casa, o tomar consejo migratorio de un agente. Para las preguntas de tu situación, consulta a un abogado de inmigración; para el préstamo, a un prestamista que trabaje con ITIN.
Lo que nos preguntan
¿Necesito más enganche si compro con ITIN? Suele pedirse más que en otros préstamos, pero cambia según el prestamista y tu historial. Pregúntale a dos o tres prestamistas que trabajen con ITIN y compara sus condiciones por escrito.
Esta definición es informativa y general. Lo que aplica a tu caso lo confirman tu prestamista, la compañía de título o un abogado de bienes raíces, según el tema.
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