Una carta en la que un familiar dice que el dinero que te da para el enganche es un regalo y no un préstamo.
La carta de regalo —gift letter— es una carta firmada por la persona que te da dinero para comprar casa, normalmente un familiar, que dice que ese dinero es un regalo y no un préstamo que tengas que devolver.
Para qué la pide el prestamista
Para saber que ese dinero no es una deuda más que tendrías que pagar.
Lo que conviene saber
- Además de la carta, piden el comprobante de que el dinero salió de la cuenta de esa persona y entró a la tuya.
- El formato de la carta te lo da tu prestamista.
- No muevas ese dinero entre cuentas sin comprobante.
Un ejemplo
Unos padres en Kansas City, Missouri, quieren ayudar a su hija con el enganche de su primera casa. El prestamista no acepta el dinero sin más: pide una carta firmada donde los padres dicen que es un regalo y que no hay que devolverlo, y a veces el comprobante de dónde salió.
Cómo lo vas a oír
Gift letter. El prestamista puede pedir también el estado de cuenta de quien regala (donor) y el depósito en la cuenta de quien compra.
El error más común
Depositar el dinero en efectivo y explicarlo después. Un depósito grande sin papeles retrasa la aprobación. Antes de mover el dinero, pregúntale a tu prestamista cómo quiere que se haga.
Lo que nos preguntan
¿Quién puede regalarme el dinero? Casi siempre un familiar. Cada tipo de préstamo tiene sus reglas sobre quién puede regalar y cómo se documenta. Pregúntale a tu prestamista antes de recibir el dinero.
Esta definición es informativa y general. Lo que aplica a tu caso lo confirman tu prestamista, la compañía de título o un abogado de bienes raíces, según el tema.
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